Alpenregion: Regionale Entwicklungen

Tourismusresort Andermatt Orascom: Präqualifikationsverfahren für Architekten März 2007 Quartiergestaltungspläne Auszug aus dem Bauprogramm

Tourismusresort Andermatt Bekanntgabe der Architekturteams Mai 2007 Voraussichtlicher Zeitplan der Projektentwicklung

Thema: Wirtschaft, Handel & Beruf

Ferienresort Andermatt: Orascom startet Präqualifikationsverfahren für Architekten

Um die best geeigneten Architekten für das geplante Ferienresort in Andermatt bestimmen zu können, lädt Orascom Hotels & Development zahlreiche Architekturbüros aus der Schweiz und dem Ausland zu einem Präqualifikationsverfahren ein. Im Mai 2007 ernennt ein Auswahlgremium die Architekturteams, welche bis Ende 2007 die Quartiergestaltungspläne für die sechs Teilgebiete des Resorts entwickeln. Auf der Basis der Quartiergestaltungspläne werden im nächsten Jahr die einzelnen Bauprojekte erarbeitet. Die Arbeiten werden von Vertreter/innen der Behörden, der Umwelt-, Landschafts- und Heimatschutzorganisationen begleitet. Die gestalterische Erarbeitung des geplanten Ferienresorts in Andermatt erfolgt in zwei Phasen: In der Phase I (Mai bis Dezember 2007) entwickeln die ausgewählten Architekturteams für die sechs Teilgebiete des 145 Hektaren grossen Ferienresorts je einen Quartiergestaltungsplan. Auf der Basis dieser Quartiergestaltungspläne werden im ersten Halbjahr 2008 die einzelnen Bauten im Detail erarbeitet (Phase II). Für die zweite Phase können weitere Architekturteams beigezogen werden. Die Quartiergestaltungspläne legen alle wesentlichen Elemente der späteren Bebauung fest. Dazu gehören die generelle Gestaltung der Bauten sowie der öffentlichen Räume, deren Nutzungen, die Natur- und Landschaftsgestaltung, die Verkehrsführung, Fragen der Ver- und Entsorgung, Energie-, Umwelt- und Sicherheitsfragen usw.

Die Quartiergestaltungspläne müssen von den zuständigen Behörden genehmigt werden. Basis für die Quartiergestaltungspläne bilden der aktualisierte Masterplan, der vom Bundesrat Ende

Januar 2007 genehmigte Richtplan sowie die Bau- und Zonenordnung, die der Bevölkerung der Gemeinde Andermatt am 30. März 2007 und der Gemeinde Hospental am 29. April 2007 noch zur Abstimmung unterbreitet werden.

Die Einladung zur Teilnahme am Präqualifikationsverfahren erfolgt dieser Tage. Anhand der bis 25. April 2007 einzureichenden Unterlagen wählt ein achtköpfiges Gremium die Architekten aus, die einen Auftrag für die Entwicklung der Quartiergestaltungspläne (Phase I) erhalten.

Die interessierten Architekturteams haben mittels Referenzobjekten nachzuweisen, dass sie über die notwendige Erfahrung, Kompetenz und Leistungsfähigkeit verfügen, um die anspruchsvollen Aufgaben zu erfüllen. Gleichzeitig mit der Wahl der Architekten erfolgt die Ernennung des Verkehrsplaners sowie der Berater für Infrastruktur-, Energie-, Landschaft- und Umweltfragen.

Die Arbeiten der Teams werden von einer Begleitgruppe unterstützt, die aus Vertreterinnen und Vertreter der Behörden, der Umwelt-, Landschafts- und Heimatschutzorganisationen sowie weiteren Experten zusammengesetzt ist.

Parallel zu den Quartiergestaltungsplänen werden der Umweltverträglichkeitsbericht, ein Verkehrs-, Energie- sowie das Ver- und Entsorgungskonzept erarbeitet. Die Erarbeitung der Quartiergestaltungspläne wird durch Max Germann, dipl. Arch. ETH/SIA/BSA, Germann & Achermann AG, Altdorf, geleitet und koordiniert. Germann stellt den Austausch und den Informationsfluss zwischen den Planungsteams und der Begleitgruppe sicher.

Vor Weihnachten 2007 sollen die Arbeiten der Architekturteams abgeschlossen und die Quartiergestaltungspläne, ein integraler Umweltverträglichkeitsbericht sowie die erforderlichen Konzepte den zuständigen Behörden eingereicht werden.

Mit den Bauvorarbeiten wird voraussichtlich 2008 begonnen.

Ebenfalls 2008 werden die verschiedenen Bauprojekte auf der Basis der Quartiergestaltungspläne erarbeitet und den Behörden zur Bewilligung eingereicht.

Der Beginn der Bauhauptarbeiten ist für 2009 geplant.

"Die Ernennung der Architekten ist eine entscheidende Etappe bei der Entwicklung des Ferienresorts in Andermatt", erklärt Samih Sawiris, Chairman der Orascom Hotels & Development. "Wir wollen die am besten geeigneten Teams auswählen und durch den regelmässigen Wissensaustausch unter erstklassigen Fachleuten auch in der Begleitgruppe die besten Lösungen ermöglichen."

Das achtköpfige Auswahlgremium, welches das Bauprogramm verabschiedet und die Architekturteams bestimmt, setzt sich aus folgenden Persönlichkeiten zusammen:

- Kurt Aellen, dipl Arch. ETH/SIA/BSA, Bern, (fachliche Leitung)
- Tobias Ammann, dipl. Arch. SIA/BSA/OTIA, Verscio und Zürich
- Hani Ayad, Architekt AIA, NCARB, Orascom Hotels & Development, Kairo
- Samih Sawiris, Chairman, Orascom Hotels & Development, Kairo (Vorsitz)
- Heidi Z'Graggen, Regierungsrätin, Vorsitzende regierungsrätlicher Ausschuss Torismusresort Andermatt, Altdorf
- Roger Nager, Gemeindevizepräsident, Andermatt
- Bernhard Russi, Präsident Golfclub Realp, Andermatt
- Franz Steinegger, Präsident Andermatt Gotthard Sportbahnen AG, Altdorf

nach oben

Für folgende sechs Teilgebiete des Ferienresorts Andermatt wird je ein Quartiergestaltungsplan entwickelt:

1. Bellevueareal und Turmatte: Erstklasshotel mit rund 160 Zimmern

2. Bahnhofareal: übergang zwischen Resort und Dorf, Verbindung zu Sport- und Freizeitzentrum sowie zu Sportbahnen; Knotenpunkt für Bahn, Busse, Sportbahnen; Veranstaltungsräumlichkeiten, Bank, Post usw.

3. Sport- und Freizeitzentrum: Eis- und Multisporthalle, Hallenbad

4. Resort: Hotels, Apartments, Restaurants, Läden etc.

5. Villenzone und Chalets

6. 18-Loch-Golfplatzmit Clubhaus und weiteren Infrastrukturbauten.

nach oben

Auszug aus dem Bauprogramm:

"Der Investor beabsichtigt mit dem Bau des Resorts, Andermatt zu einem neuen Gebirgskurort zu machen, den es in dieser Art noch nicht gibt. Die besondere Lage im Zentrum der Alpen, die landschaftlichen Besonderheiten des kargen Hochtals und die Position im Grenzgebiet zwischen den Kulturen sollen ebenso thematisiert werden, wie die wichtigen Themen der Gegenwart: Sorgfältiger Umgang mit begrenzten Ressourcen wie Boden, Wasser, Luft, aber auch Raum und Energie.

Das Andermatt der Zukunft soll verantwortungsbewusste Menschen anziehen, die in diesem Umfeld Erholung und Entspannung suchen und dabei eine moderne, alpine, auf den Ort bezogene gesunde Umgebung vorfinden, die eine eigene und unverwechselbare Ausstrahlung hat.

Das kann mit der geschickten Inszenierung von Versatzstücken aus dem architektonischen Erbe einer längst verschwundenen bäuerlichen Dorfgemeinschaft ebenso wenig erreicht werden wie mit zeitgenössischer Stararchitektur. Selbstinszenierungen ambitiöser Architekten bilden in diesem Umfeld keinen valablen Beitrag zu einer nachhaltigen Lösung, aber das Heidiland gibt es auch schon in Japan. Dennoch will sich das Vorhaben der neuen Architektur nicht verschliessen und hat diesbezüglich auch Erwartungen, namentlich an das Sport- und Freizeitzentrum, aber auch an das Golf-Clubhaus oder an das neue Hotel Bellevue."

nach oben

Voraussichtlicher Zeitplan der Projektentwicklung

Datum Planungsschritte Vor Weihnachten 2007 Quartiergestaltungspläne Umweltverträglichkeitsbericht, Verkehrs-, und Energiekonzept sowie das Ver- und Entsorgungskonzept 2008 Einreichung der verschiedenen Bauprojekte auf der Basis der Quartiergestaltungspläne zur Bewilligung an die Behörden 2008 Voraussichtlicher Beginn der Bauvorarbeiten 2009 Voraussichtlicher Beginn der Bauhauptarbeiten

Quelle: Orascom Hotels & Development, März 2007

Andermatt (Kanton Uri)	Andermatt (Kanton Uri)

nach oben

Ferienresort Andermatt: Bekanntgabe der Architekturteams

In Andermatt ist ein wichtiger Vorentscheid zur Gestaltung des Tourismusprojektes des ägypters Samih Sawiris gefallen. 33 zum Teil renommierte Architekturteams aus dem In- und Ausland sind eingeladen, Studienaufträge einzureichen. Insgesamt 84 Teams aus sieben Ländern hatten ihre Dossiers eingereicht. Ein Auswahlgremium unter der fachlichen Leitung des Berner Architekten Kurt Aellen bestimmte nun 33 Teams, die eine Runde weiterkommen. Die Auswahl wurde in Andermatt bekanntgegeben. 12 werden die Resort- und Hotelbauten bearbeiten, 13 das Villenquartier, 6 die Sportanlagen und 2 den Golfplatz. In einer weiteren Stufe werden dann die Aufträge an die für die definitive Gestaltung ausgewählten Architekten vergeben. Der Investor Samih Sawiris will bereits 2008 mit den Bauarbeiten beginnen. Unter den jetzt für die Studienaufträge bestimmten Architekturbüros befinden sich mehrere international renommierte Namen. So etwa Jean Nouvel (Paris), Bauart Architekten (Bern), Burkhalter und Sumi (Zürich), group8 (Genf), Scheitlin-Syfrig (Luzern), Rüssli und Steven Holl (Luzern), Matteo Thun und Partner (Mailand) sowie Theo Hotz (Zürich). Sawiris Hotelgruppe Orascom will ein Resort mit rund 3000 Gästebetten, einem 18-Loch-Golfplatz und weiteren Anlagen erstellen. Von dem Tourismusprojekt erhoffen sich das Urserntal und der Kanton Uri wichtige Impulse für einen Aufschwung. Seine Erwartungen seien alle erfüllt worden, sagte Sawiris zur ersten Architektenrunde. Man habe sogar "viel zu viel gute Leute gefunden". Laut Kurt Aellen ist die Auswahl nicht ganz leicht gewesen. Etwa zwei Drittel der Dossiers seien von hochqualifizierten Fachleuten eingereicht worden.

Quelle: Orascom Hotels & Development, Mai 2007

Grossprojekt «Salalah Beach» im Sultanat Oman

Zwischen Salalah und Taqah im Governorat Dhofar des Sultanats von Oman entsteht am Indischen Ozean unter dem Namen «Salalah Beach» ein riesiges Tourismus- und Ferienresort, welches im Endausbau 7 Hotels mit rund 1'700 Zimmern und über 1'100 Immobilieneinheiten (ca. 600 Appartments und 550 Villen) umfassen wird.

Das Grossprojekt «Salalah Beach» wird von der «Muriya Tourism Development Company» geplant und vorangetrieben. Die «Muriya Tourism Development Company» gehört zu 70% den «Orascom Development Holding AG» und zu 30% der staatlichen Firma «Omran».

«Omran» plant für den Staat Oman Tourismusprojekte. Die «Orascom Development Holding AG» gehören dem ägyptischen Unternehmer Samih Sawaris, welcher als Präsident von «Muriya» amtiert. (Quellen: Muriya und Orascom, Dezember 2015)

Entwicklung in und um Salalah (Dhofar, Sultanat Oman)

Andermatt Swiss Alps (deutsch) Orascom Hotels & Development (engl.) gmh Hotels Betreibergesellschaft des Hotels Chedi in Andermatt (engl.) Andermatt Resort (AACD) (engl.)

Gotthard-Pass (Kanton Uri)	Urserntal (Kanton Uri)

Externe Links

Kanton Uri Gemeinde Andermatt Kanton Uri Tourismusresort Andermatt